田舎暮らしの不動産購入する場合のﾛｰﾝは

田舎暮らしの物件を購入する場合に､即金で全額支払える方はそう多くないと思います｡
やはりどうしてもﾛｰﾝのお世話にならなければならないと思いますので､ﾛｰﾝについてちょっと説明します｡
もし即金可能っていう方は無視してくださいね♪

田舎暮らし物件を購入する時のﾛｰﾝについて
現状では今後の金利上昇を予想して､固定金利型のﾛｰﾝを選択する方が多くなってきているそうです｡

その固定金利の代表として有名なのが住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と民間金融機関が提携して取り扱っている｢ﾌﾗｯﾄ３５｣と呼ばれるﾛｰﾝです｡

しかしその反面､最近ではほとんどの民間金融機関が住宅ﾛｰﾝに力を入れており､独自の住宅ﾛｰﾝ商品もかなり豊富になってきています｡
なかには､ｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽ向けの住宅ﾛｰﾝなども存在します｡
これから､そのそれぞれのﾛｰﾝについて詳しく案内します｡

ﾌﾗｯﾄ３５
住宅金融支援機構と民間の金融機関がﾀｲｱｯﾌﾟして取り扱っている住宅ﾛｰﾝです｡
主な申込要件などは住宅金融支援機構が全国共通で定めていますが､金利や融資手数料は､実際にﾛｰﾝを提供する金融機関によって異なります｡

最長３５年間固定金利である点が最大の特徴です｡
融資実行時点での金利が最後まで変わらないため途中で金利が上昇する不安がなく､借入時に返済額が確定するために､将来のﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝが立てやすいというﾒﾘｯﾄもあります｡
利用条件は下記の通り｡年齢や収入だけでなく､物件についても条件が定められていますので注意が必要です｡

［利用条件］
申込時の年齢が７０歳未満（親子ﾘﾚｰ返済を利用する場合は､７０歳以上でも申込可能）
安定した収入がある人
日本国籍の人､永住許可を受けている人または特別永住者の人
年収に占めるすべての借入れの年間合計返済額（ﾌﾗｯﾄ３５を含む）の割合（＝総返済負担率）が､次の基準を満たしている人
（収入を合算することも可能）
･　年収４００万円未満......３０％以下
･　年収４００万円以上......３５％以下
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(C) 2015 できるのか､田舎暮らし