田舎暮らしの不動産業者との付き合い方
では、実際に売家などの物件情報を見るうえで押さえておきたい重要な注意事項について説明します。
絶対必要な項目だけを説明しますので、少なくても下記の点だけは必ずチェックするようにしてくださいね。
一番大切なのは、物件の情報は不動産業者に確認するということです。
今では、インターネットで調べてみると、地域でいろいろな不動産会社が「田舎暮らしの物件情報」「日本家屋に住もう」「田舎で暮らそう」などと様々な物件を、土地の情報だけでなく、家屋の図面、写真や地域情報まで掲載しています。
このようなサイトを見ているだけでも夢がだんだん具体化されていくようで楽しいものなのですが、これはかなり古い情報ではって思うようなものもたくさんあります。
ですからサイト上のデータはどれぐらい最新のものなのか、実際の現状などは、サイト掲載の情報を信用するのではなく、実際不動産業者に確認することが大切です。
物件によっては、居住のために補修が必要なものもあり、かなりの費用を要する場合もあります。
物件購入の前には必ず現地見学をしてください!
「こんなはずではなかった！！」ってトラブル防止のため、物件購入の前に必ず自分で現地を見学し、データと物件が一致しているかご自分の目で必ず確認して下さい。
不動産業者との連絡はこまめにしてください!
ある程度希望にかなった物件を探し出し、せっかく現地に見学に行ったのに、物件が売れてしまっていた、などのトラブル防止のため、見学の日程や物件の販売状況に関する情報交換はこまめにしてください。
もし他の物件をすすめられたら
業者によっては、アイキャッチという販売戦略なんですが、一番目立つ所にいい物件を掲載して、目を引き付ける。そして問い合わせさせて、他の物件をすすめるという戦略があります。（これは都会の不動産屋業者や他の業者なども行っている戦略ですが）
希望物件は売り切れたが他の物件がある、と言われたような場合は慌てず、改めて物件のデータを業者に提出してもらって確認した上で必ず現地に見学に行ってください。一から仕切り直しと考えればいいと思います。
ずっと交渉していてそんなことを言われたなら、そのような不動産業者は避けた方がいいかもしれません。
このような注意点を踏まえて、不動産業者を選び、物件探しの基本としてください。
もしあなたが、田舎暮らしのノウハウなども熟知した現地の良質な不動産業者を選ぶことができたら一生の付き合いになると思いますよ。
絶対必要な項目だけを説明しますので、少なくても下記の点だけは必ずチェックするようにしてくださいね。
一番大切なのは、物件の情報は不動産業者に確認するということです。
今では、インターネットで調べてみると、地域でいろいろな不動産会社が「田舎暮らしの物件情報」「日本家屋に住もう」「田舎で暮らそう」などと様々な物件を、土地の情報だけでなく、家屋の図面、写真や地域情報まで掲載しています。
このようなサイトを見ているだけでも夢がだんだん具体化されていくようで楽しいものなのですが、これはかなり古い情報ではって思うようなものもたくさんあります。
ですからサイト上のデータはどれぐらい最新のものなのか、実際の現状などは、サイト掲載の情報を信用するのではなく、実際不動産業者に確認することが大切です。
物件によっては、居住のために補修が必要なものもあり、かなりの費用を要する場合もあります。
物件購入の前には必ず現地見学をしてください!
「こんなはずではなかった！！」ってトラブル防止のため、物件購入の前に必ず自分で現地を見学し、データと物件が一致しているかご自分の目で必ず確認して下さい。
不動産業者との連絡はこまめにしてください!
ある程度希望にかなった物件を探し出し、せっかく現地に見学に行ったのに、物件が売れてしまっていた、などのトラブル防止のため、見学の日程や物件の販売状況に関する情報交換はこまめにしてください。
もし他の物件をすすめられたら
業者によっては、アイキャッチという販売戦略なんですが、一番目立つ所にいい物件を掲載して、目を引き付ける。そして問い合わせさせて、他の物件をすすめるという戦略があります。（これは都会の不動産屋業者や他の業者なども行っている戦略ですが）
希望物件は売り切れたが他の物件がある、と言われたような場合は慌てず、改めて物件のデータを業者に提出してもらって確認した上で必ず現地に見学に行ってください。一から仕切り直しと考えればいいと思います。
ずっと交渉していてそんなことを言われたなら、そのような不動産業者は避けた方がいいかもしれません。
このような注意点を踏まえて、不動産業者を選び、物件探しの基本としてください。
もしあなたが、田舎暮らしのノウハウなども熟知した現地の良質な不動産業者を選ぶことができたら一生の付き合いになると思いますよ。
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